リベールKOBE兵庫ジェネックス

  • 兵庫県神戸市兵庫区松原通五丁目

  • / 兵庫駅 徒歩8分

  • 2015年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
3,280万円
47.5万円/㎡
相場
3,502万円
50.7万円/㎡
2,582
3,195
3,809
4,422
AI査定結果
推定相場価格
3,502万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,195万円〜3,809万円
46.3万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
リベールKOBE兵庫ジェネックス
3,280万円（47.5万円/㎡）/ 2階 / 69.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/273,280万円47.5万円2階 69.05㎡ 3LDK-
2025/06/103,280万円47.5万円13階 69.05㎡ 3LDK南
2025/05/032,898万円47.8万円10階 60.6㎡ 3LDK南
2025/04/303,280万円47.5万円2階 69.05㎡ 3LDK以上南
2025/02/152,780万円49.7万円8階 55.91㎡ 3LDK南東
2025/01/132,980万円49.2万円10階 60.6㎡ 3LDK南
2025/01/063,098万円51.1万円10階 60.6㎡ 3LDK南
2024/11/192,980万円53.3万円8階 55.91㎡ 3LDK南
2024/10/272,890万円49.3万円10階 58.58㎡ 3LDK南
2024/10/093,198万円52.8万円10階 60.6㎡ 3LDK南
2024/08/063,380万円55.8万円10階 60.6㎡ 3LDK南
2024/07/133,190万円54.5万円15階 58.58㎡ 2LDK南
2024/06/243,280万円47.5万円2階 69.05㎡ 4LDK南
2024/06/183,280万円54.1万円10階 60.6㎡ 3LDK南
2024/06/092,980万円49.2万円7階 60.6㎡ 3LDK以上南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
リベールKOBE兵庫ジェネックス
神戸市兵庫区松原通五丁目
兵庫駅8分 3,280万円47.5万円69.05㎡3LDK2階 / 15階建 -2015年84戸RC
2025/05/24ワコーレ神戸五宮麓彩館
神戸市兵庫区五宮町
大倉山駅12分 3,180万円42.0万円75.7㎡3LDK+S4階 / 6階建 南2010年48戸RC
2025/02/12ワコーレシティ兵庫駅前通
神戸市兵庫区駅前通五丁目
兵庫駅9分 3,430万円58.2万円58.9㎡3LDK2階 / 10階建 北東2020年99戸RC
2025/03/31ワコーレKOBE大開通
神戸市兵庫区大開通五丁目
大開駅6分 2,980万円41.3万円72.12㎡3LDK1階 / 7階建 南東2011年36戸RC
2024/09/27ワコーレKOBEザ・ファースト
神戸市兵庫区湊町四丁目
新開地駅1分 4,000万円55.3万円72.33㎡3LDK9階 / 13階建 南2015年48戸RC
2025/03/23ワコーレアベニュー神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
新開地駅3分 3,999万円54.6万円73.28㎡3LDK10階 / 15階建 南2013年70戸RC
2025/05/20ワコーレザ・リーブル神戸
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅8分 3,580万円55.9万円63.99㎡3LDK2階 / 14階建 南東2016年54戸RC
2025/04/04エステムプラザ神戸西Vミラージュ
神戸市兵庫区西宮内町
兵庫駅10分 2,980万円55.4万円53.76㎡2LDK9階 / 15階建 北西2011年84戸RC
2025/06/03ジェイグラン・エル神戸兵庫
神戸市兵庫区芦原通三丁目
兵庫駅9分 3,300万円45.4万円72.74㎡3LDK4階 / 11階建 南2013年99戸RC
2025/02/15エクセルウィッシュ御崎公園
神戸市兵庫区浜中町二丁目
御崎公園駅4分 2,680万円45.6万円58.8㎡3LDK5階 / 10階建 南2010年45戸RC
2024/09/30エクセルスカイ御崎公園
神戸市兵庫区吉田町二丁目
御崎公園駅2分 2,699万円45.8万円58.98㎡2SLDK2階 / 15階建 南2012年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21.6%上昇、神戸市兵庫区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して0%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.1万円/㎡
前年比+21.6%
神戸市兵庫区
47.5万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名リベールKOBE兵庫ジェネックス
所在地兵庫県神戸市兵庫区松原通五丁目
交通兵庫駅徒歩8分
築年月2015年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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