リベールKOBE兵庫ジェネックス

  • 兵庫県神戸市兵庫区松原通五丁目

  • / 兵庫駅 徒歩8分

  • 2015年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
3,280万円
47.5万円/㎡
相場
3,595万円
52.1万円/㎡
2,523
3,238
3,952
4,666
AI査定結果
推定相場価格
3,595万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,238万円〜3,952万円
46.9万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年5月21日
リベールKOBE兵庫ジェネックス
3,280万円（47.5万円/㎡）/ 2階 / 69.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は52.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/183,280万円47.5万円2階 69.05㎡ 3LDK-
2025/05/032,898万円47.8万円10階 60.6㎡ 3LDK南
2025/04/303,280万円47.5万円2階 69.05㎡ 3LDK以上南
2025/02/152,780万円49.7万円8階 55.91㎡ 3LDK南東
2025/01/132,980万円49.2万円10階 60.6㎡ 3LDK南
2025/01/063,098万円51.1万円10階 60.6㎡ 3LDK南
2024/11/192,980万円53.3万円8階 55.91㎡ 3LDK南
2024/10/272,890万円49.3万円10階 58.58㎡ 3LDK南
2024/10/093,198万円52.8万円10階 60.6㎡ 3LDK南
2024/07/133,190万円54.5万円15階 58.58㎡ 2LDK南
2024/06/243,280万円47.5万円2階 69.05㎡ 4LDK南
2024/06/183,280万円54.1万円10階 60.6㎡ 3LDK南
2024/06/102,980万円49.2万円7階 60.6㎡ 3LDK南
2024/05/063,380万円55.8万円10階 60.6㎡ 3LDK南
2024/04/103,090万円51.0万円6階 60.6㎡ 3LDK南
2024/04/102,780万円47.5万円15階 58.58㎡ 2LDK南
2024/03/262,980万円50.9万円15階 58.58㎡ 2LDK南
2024/03/263,200万円54.6万円13階 58.58㎡ 3LDK南東
2024/03/263,200万円52.8万円13階 60.6㎡ 3LDK南東
2024/03/063,190万円52.6万円6階 60.6㎡ 3LDK南
2024/03/023,300万円54.5万円15階 60.6㎡ 3LDK南
2024/02/183,480万円57.4万円10階 60.6㎡ 3LDK南
2024/01/273,290万円54.3万円6階 60.6㎡ 3LDK南
2023/12/273,280万円56.0万円15階 58.58㎡ 2LDK南
2023/12/053,390万円55.9万円6階 60.6㎡ 3LDK南
2023/11/253,490万円57.6万円6階 60.6㎡ 3LDK南
2023/11/253,350万円55.3万円15階 60.6㎡ 3LDK南
2023/10/293,580万円61.1万円15階 58.58㎡ 2LDK南
2023/09/193,450万円56.9万円15階 60.6㎡ 3LDK南
2023/07/103,500万円50.7万円2階 69.05㎡ 3LDK南
2023/07/023,500万円50.7万円2階 69.05㎡ 4LDK南
2023/06/043,600万円52.1万円2階 69.05㎡ 3LDK南
2023/06/043,600万円52.1万円2階 69.05㎡ 4LDK南
2023/04/073,090万円50.5万円13階 61.13㎡ 3LDK南
2023/02/273,180万円52.5万円6階 60.6㎡ 2LDK南
2023/01/273,300万円56.3万円13階 58.58㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18リベールKOBE兵庫ジェネックス
神戸市兵庫区松原通五丁目
兵庫駅8分 3,280万円47.5万円69.05㎡3LDK2階 / 15階建 -2015年84戸RC
2025/04/12ジェイグラン・エル神戸兵庫
神戸市兵庫区芦原通三丁目
兵庫駅9分 3,780万円49.9万円75.69㎡3LDK1階 / 11階建 南2013年99戸RC
2025/02/12ワコーレシティ兵庫駅前通
神戸市兵庫区駅前通五丁目
兵庫駅9分 3,430万円58.2万円58.9㎡3LDK2階 / 10階建 北東2020年99戸RC
2025/03/31ワコーレKOBE大開通
神戸市兵庫区大開通五丁目
大開駅6分 2,980万円41.3万円72.12㎡3LDK1階 / 7階建 南東2011年36戸RC
2025/04/04エステムプラザ神戸西Vミラージュ
神戸市兵庫区西宮内町
兵庫駅10分 2,980万円55.4万円53.76㎡2LDK9階 / 15階建 北西2011年84戸RC
2025/02/15エクセルウィッシュ御崎公園
神戸市兵庫区浜中町二丁目
御崎公園駅4分 2,680万円45.6万円58.8㎡3LDK5階 / 10階建 南2010年45戸RC
2023/06/14アルファステイツ上沢
神戸市兵庫区下沢通八丁目
上沢駅2分 3,480万円53.8万円64.67㎡3LDK8階 / 10階建 南東2015年37戸RC
2024/09/30エクセルスカイ御崎公園
神戸市兵庫区吉田町二丁目
御崎公園駅2分 2,699万円45.8万円58.98㎡2SLDK2階 / 15階建 南2012年56戸RC
2024/07/13エクセルデュオ御崎公園メロディア
神戸市兵庫区吉田町二丁目
御崎公園駅3分 2,780万円46.2万円60.11㎡3LDK3階 / 14階建 南2014年55戸RC
2024/04/27ワコーレKOBE水木通
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅2分 3,399万円57.2万円59.45㎡2LDK5階 / 14階建 南東2014年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.6%上昇、神戸市兵庫区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して11.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積59.05㎡〜79.05㎡の平均販売価格
兵庫県
65.6万円/㎡
前年比+5.6%
神戸市兵庫区
53.9万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名リベールKOBE兵庫ジェネックス
所在地兵庫県神戸市兵庫区松原通五丁目
交通兵庫駅徒歩8分
築年月2015年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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